La Asociación de Empresarios de la Construcción y Afines de la provincia de Cuenca destaca que sigue el crecimiento de compraventa de viviendas en los siete primeros meses de 2025 con respecto a estos mismos días del ejercicio anterior.
Eso sí, lejos de los primeros meses en los que se registraban aumentos considerables, y con la excepción de abril, se suman dos meses seguidos con descenso de estas operaciones como son junio y julio.
De todos modos, pese a este retroceso, seguimos, contabilizados los meses de enero a julio de 2025, ante el mayor número de compraventas de los últimos cinco años en este período.
Eso sí, pese a estas buenas cifras, y pese a bajar el porcentaje de vivienda usada, todavía se sitúa prácticamente en el 94% lo que evita el impulso de muchos subsectores vinculados a la construcción.
Con esta dinámica, la Asociación de Empresarios de la Construcción y Afines de la provincia de Cuenca insiste en que se generen nuevos espacios para la construcción de vivienda nueva y protegida y además se establezcan herramientas para avalar y ayudar a los jóvenes a estos inmuebles.
Compraventa de viviendas
El Instituto Nacional de Estadística señala que de enero a julio de 2025 se han contabilizado 1.336 compraventas de viviendas, que supera en 253 transacciones a las que se produjeron durante el año anterior, un incremento del 12,93%.
En los siete primeros meses de 2025 se produce el mayor número de operaciones en este período de los últimos cinco años, aventajando incluso en 196 compraventas a estos días del año 2023, con un 17,19% más, y en 262 a estos mismos días del año 2021, siendo en este caso el aumento porcentual del 24,39%.
Es más modesto el crecimiento en comparación con estos meses del año 2022, siendo en este caso también el aumento considerable, pero se queda en 62 operaciones, un retroceso del 4,86%.
En el mes de julio de 2025 se han producido 186 compraventas de viviendas, que son 44 menos que en este mes de 2024 (-19,14%), 16 más que en este período de 2023 (+9,41%) y 3 más que en estos días de 2022 (+1,63%).
Tipo de vivienda
APYMEC señala que, la vivienda usada, pese a reducir un poco el porcentaje respecto del mes pasado se sitúa se han producido 1.251 operaciones sobre vivienda usada y 85 sobre nueva, según el INE.
En los primeros siete meses del año, en la provincia de Cuenca, el 93,63% de las operaciones son sobre vivienda usada, casi tres puntos por debajo sobre estos meses de 2024 cuando estaba en el 96,36%.
| MESES | Nueva | Usada | Libre | Protegida | Total |
| Enero | 16 | 204 | 207 | 13 | 220 |
| Febrero | 17 | 169 | 175 | 11 | 186 |
| Marzo | 6 | 189 | 183 | 12 | 195 |
| Abril | 9 | 162 | 159 | 12 | 171 |
| Mayo | 11 | 218 | 210 | 19 | 229 |
| Junio | 5 | 144 | 144 | 5 | 149 |
| Julio | 21 | 165 | 172 | 14 | 186 |
| TOTAL | 85 | 1.251 | 1.250 | 86 | 1.336 |
En cuanto a la vivienda libre, de enero a julio de 2025, el porcentaje de vivienda nueva se ha situado en un 93,56%, casi un punto por debajo de estos meses del año pasado cuando era un 94,42%.
En cifras, durante los siete primeros meses del ejercicio actual, el INE calcula que se han producido 1.250 compraventas de viviendas que son libres, por las 86 que son protegidas.
