El Ayuntamiento de Cuenca ha recibido el estudio de viabilidad de la rehabilitación del Edificio del Mercado y su entorno. El proyecto fue presentado el pasado viernes por un empresario del sector de la hostelería con el objetivo de recuperar la infraestructura «sin cargas para las arcas municipales» a través de un contrato de público-privado. Una vez el estudio cuente con el visto bueno de la Junta de Gobierno Local, comenzarán los trámites administrativos para que salga a licitación la concesión de obra pública.
Así lo ha anunciado el alcalde de la ciudad, Darío Dolz, quien ha explicado que se realizará a través de un contrato de concesión de obras «buscando la sostenibilidad de eficiencia energética y la modernización de ese entorno urbano». El regidor ha resaltado que este proyecto generará empleo tanto durante la fase de obras como en la posterior explotación del espacio. Al haberse ocupado el empresario interesado en el proyecto de realizar el citado estudio, también tendrá que presentarse a la licitación y en caso de no resultar adjudicatario de la misma, deberá abonarle la cuantía correspondiente al estudio de viabilidad quien si lo sea.
Según lo expuesto, la intervención conservará la estructura del edificio, considerada en buen estado por los estudios realizados, y se centrará en una renovación completa de las instalaciones, la mejora de la accesibilidad y una reorganización interior con nuevas compartimentaciones, servicios y criterios de eficiencia energética. El proyecto también incluye la reordenación del entorno urbano inmediato, con actuaciones en la Plaza de España, así como en la franja de la Plaza de los Carros situada en la zona inmediata a la trasera del mercado.
La inversión prevista para esta primera fase asciende a unos 3 millones de euros, destinados principalmente al Edificio del Mercado y a la Plaza de España. En este último espacio se mejorarán los pavimentos, la iluminación, la señalización y la accesibilidad. Además, el estudio contempla la integración futura del aparcamiento subterráneo de la Plaza de España, cuya concesión actual finaliza en 2030, dentro del mismo proyecto global.
En cuanto a los usos, el planeamiento establece que el 50 % del edificio deberá destinarse a usos dotacionales y sociales, mientras que el otro 50 % podrá albergar un centro de gastronomía, inspirado en modelos de mercados gastronómicos de referencia, además de espacios vinculados al bienestar y a la venta de productos.
A partir de ahora el estudio deberá ser validado por la Junta de Gobierno Local. Una vez superado este trámite, se iniciará el procedimiento administrativo para sacar a licitación la concesión de obras públicas, abierta a concurrencia, bajo los parámetros fijados en el documento de viabilidad. La concesión tendría una duración aproximada de 40 años, según la propuesta inicial, y el adjudicatario asumiría íntegramente el coste de la rehabilitación y la explotación del conjunto.
Desde el Ayuntamiento se ha subrayado la importancia estratégica del proyecto para la revitalización del centro urbano y la conexión entre el casco histórico y la ciudad moderna, destacando también la dificultad de encontrar iniciativas privadas dispuestas a asumir una actuación de esta envergadura con una elevada proporción de uso público. El proyecto contará además con un periodo de exposición pública, permitiendo la participación ciudadana antes de su aprobación definitiva.
