El precio del metro cuadrado de las viviendas de segunda mano en la provincia de Cuenca se sitúa en febrero de 2026 en 1.278 euros según el último Índice Inmobiliario publicado por Fotocasa. El dato supone un incremento interanual del 8% y una variación mensual del -3,2%. En términos absolutos, una vivienda estándar de 80 metros cuadrados alcanza en la provincia un precio medio de 102.240 euros. La evolución anual confirma que se ha producido un incremento respecto a febrero de 2025, mientras que la variación mensual refleja un descenso del coste del metro cuadrado en este tipo de viviendas durante el último mes analizado respecto a enero.
En Cuenca capital el precio del metro cuadrado en la vivienda de segunda mano alcanza los 1.813 euros por metro cuadrado. Esta cifra supone que, a pesar de que se ha producido un aumento del 10,2% en el precio del metro cuadrado de estos inmuebles respecto a los mismos días del 2025, el precio ha bajado casi un 4% (-3,9%) respecto a enero de este mismo año. De este modo, un piso de 80 metros cuadrados en la capital conquense tiene un precio medio de 145.040 euros en febrero de 2026.
En el conjunto de Castilla-La Mancha, el precio medio de la vivienda de segunda mano se sitúa en 1.357 euros por metro cuadrado en febrero de 2026, con una subida interanual del 12,2% y un incremento mensual del 1,4%. Por provincias, Guadalajara registra el valor más elevado de la comunidad autónoma, con 1.947 €/m², tras crecer un 11,6% en el último año y un 1,0% en el último mes. Le sigue Albacete, donde el metro cuadrado alcanza los 1.593 euros, con una variación interanual del 10,7% y mensual del 1,2%.
Por su parte, Toledo sitúa el precio medio en 1.268 euros por metro cuadrado, con el mayor incremento interanual de la región (+13,4%) y una subida mensual del 1,9%. Ciudad Real mantiene el precio más bajo de la comunidad, con 1.052 €/m², tras un incremento interanual del 9,4% y mensual del 1,2%. Dentro de este contexto regional, Cuenca es la provincia en la que menos se ha encarecido el metro cuadrado durante el mes de febrero en las viviendas de segunda mano respecto al año pasado.
A nivel nacional, el precio medio de la vivienda de segunda mano se sitúa en febrero del presente año en 2.950 euros por metro cuadrado, tras un incremento mensual del 1,8% respecto a enero y un crecimiento interanual del 19,9% tomando como referencia estos mismos días del 2025. En términos absolutos, una vivienda estándar de 80 metros cuadrados alcanza los 235.981 euros en España. El informe recoge que en 49 de las 50 provincias analizadas el precio del metro cuadrado en la vivienda de segunda mano ha mostrado crecimiento interanual respecto a los datos de febrero, siendo Teruel la única provincia en la que este dato ha descendido casi un 11%.
