El mercado hipotecario conquense ha cerrado el primer semestre de 2025 con un volumen de operaciones no visto desde hace tres años. Según los datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística (INE), entre enero y junio se firmaron un total de 863 préstamos para la compra de vivienda, lo que supone un salto del 25% respecto al mismo periodo de 2024 y la cifra más abultada desde la primera mitad de 2022.
En este sentido Ceoe Cepyme Cuenca ha señalado que es sintomático que este incremento del fenómeno hipotecario vaya acompañado de un aumento de los cambios que supera el 70% lo que quiere decir que, una vez firmados, los usuarios requieren algunas variaciones de estos préstamos para poder asumirlos.
Con respecto a ello, apunta que un aspecto que prácticamente no se producía en años anteriores como es el cambio de entidad hipotecaria en estos créditos, ahora es el segundo cambio más producido.
Para encontrar un año con más firmas en este período hay que remontarse a los primeros seis meses de 2022, pues en este año se han constituido 87 hipotecas menos, una merma del -9,16%.
El último mes contabilizado, junio de 2025, ha registrado 123 constituciones que son 27 más que el año pasado en este mes, un aumento del 28,12% y 10 más que este mes de 2023, un aumento del 8,84%.
Importe
El INE también registra un aumento del importe de las hipotecas en los primeros seis meses de 2025 respecto del año pasado en este período, concretamente en un 35,40%.
Así, de enero a junio de 2025, el precio de las hipotecas constituidas supone un importe acumulado de 76.112 miles de euros, superando en 19.902 más que estos meses de 2024.
No solo es mayor el importe global, sino que el precio de la hipoteca media también es superior, siendo de 88,19 miles de euros a mitad de este año, y de 81,58 miles de euros en el primer semestre del ejercicio anterior.
