La constitución de hipotecas en la provincia de Cuenca entre enero y mayo de 2022 ha superado ampliamente a la de estos meses del año anterior. Concretamente en 145 firmas y un 21,87%. Destaca el mes de mayo que ha superado las 200 firmas, el mejor mes de mayo de los últimos cuatro años y también la mayor cifra de constitución de hipotecas de enero a mayo en este período.
Ceoe Cepyme Cuenca ha destacado que los datos son mejores también que los del año 2020 en este período concretamente les superan en 260 firmas y un 47,44%. La constitución de hipotecas supera también a las registradas en este período de 2019, concretamente en 132 más y un 19,52%.
El importe de las hipotecas suma 84.533 miles de euros entre enero y mayo de 2022, 8.708 miles de euros más que en este mismo período de 2021, lo que supone un incremento porcentual del 11,48%. El importe global es superior, pero la cantidad por la que se han firmado estos créditos en mayo de 2021 hace que el importe medio de cada firma esté por debajo de enero a mayo de 2022 sobre estos meses del año anterior. El importe medio de cada hipoteca es de 104,62 miles de euros en el primer tercio de 2022, por debajo de las 114,36 de cada hipoteca en este período de 2021.
Cambios de hipotecas
Los cambios en las hipotecas entre enero y mayo de 2022 han sido 18 menos que en este período de 2021, con 203 los cinco primeros meses de 2022 por 221 el año anterior en este período. Un descenso porcentual del -8,15%. El cambio más producido en los cinco primeros meses de 2022 es la novación, como suele ser habitual, mientras que el año pasado en estos meses todavía era la subrogación del acreedor o cambio del pagador de la hipoteca el cambio más repetido.
En cuanto a las subrogaciones del acreedor o cambios del pagador de la hipoteca, son 80 menos entre enero y mayo de 2022 respecto a este período de 2021, un descenso del 67,23%. El cambio en la entidad hipotecaria, o subrogación del deudor no se ha producido en los cinco primeros meses de 2022 y se produjo en una ocasión en este período de 2021.
