Desde septiembre de 2024 hasta agosto de 2025, la edad media de los compradores de viviendas en la ciudad de Cuenca es de 48 años. Es el segundo año de los últimos doce con la cifra más alta, después de 2019, cuanto el comprador medio tenía 51 años. Es uno de los indicadores que se muestra en el nuevo Portal Estadístico del Notariado, que ofrece información fidedigna y actualizada del mercado inmobiliario de España, basada en datos reales de compraventas autorizadas ante notario.
En esa misma categoría demográfica, los datos reflejan la distribución por edad de los compradores, en el que el 28,92% en la capital conquense tienen entre 41 y 50 años, y no muy lejos, el 28,34%, entre 31 y 40 años. Los adquirientes conquenses menores de 31 años representan el 7,49% del total de compraventas realizadas en el periodo anteriormente mencionado, que fueron un total de 732 movimientos.
Los datos reflejan, según el portal, que el precio medio del m2 en la ciudad de Cuenca es de 1.334 €/m2, mientras que el importe medio de una vivienda es de 144.785 euros, un 26,64% más con respecto al último año. Asimismo, la superficie media de la vivienda, ya sea según el tipo de construcción y el tipo de finca, es de 109m2.
Los hogares de segunda mano representan el 77,73% de la compraventa total realizada este último año en la capital conquense, con un importe medio de 127.833 euros la vivienda, frente al 26,6% de apartamento nuevo, cuyo valor medio es de 203.234 euros.
Por su parte, el 93,32% de los compradores de vivienda en la capital conquenses han sido nacionales, mientras que el 6,68% fueron extranjeros. De estos, el 27,45% fueron de nacionalidad rumana y el 13,73% de Marruecos.
