CEOE-Cepyme Cuenca observa que el primer semestre de 2010 ha puesto de manifiesto un gran retroceso de la concesión de hipotecas por parte de las distintas entidades financieras en la provincia conquense, dándose una tasa interanual negativa del 10,7%, según datos extraídos del Instituto Nacional de Estadística (INE), frente la disminución del número de hipotecas constituidas del 4,1% y 6,7% en España y Castilla-La Mancha respectivamente.

Los técnicos del Departamento Económico de CEOE apuntan que este gran decremento registrado en la provincia durante el primer semestre del año se debe en gran medida al gran retroceso experimentado por esta variable durante el mes de junio. Es un dato que desde la Confederación de Empresarios se califica de muy llamativo al implicar un cambio radical en la tendencia adoptada por la constitución de hipotecas en Cuenca, pues durante abril y mayo tenía una tendencia alcista.

Desde CEOE-Cepyme Cuenca se tachan de muy negativos los últimos datos recogidos, dado que muestran grandes congelaciones en la concesión de facilidades tanto a empresas como a familias en nuestra región, lo cual según la organización empresarial podría endurecer las condiciones económicas dificultando los flujos de dinero entre los distintos agentes en nuestro sistema económico.

De esta forma, el Departamento Económico estima que junio ha eliminado las buenas previsiones que se habían adoptado durante abril y mayo, meses en los que la Confederación de Empresarios había visto un pequeño impulso a la economía derivado de un incremento de las hipotecas constituidas, y por tanto, de la movilización de dinero en nuestra provincia.

Cambios. Cuenca también ha sufrido un descenso en el número de total de cambios en las condiciones hipotecarias, en concreto del 32,3%, muy superior al experimentado en nuestra comunidad autónoma (del 7,4%), y mucho mayor a la media del país (del 1,8%).

Atendiendo a la clase de cambio de las hipotecas, la provincia conquense ha recogido tasas de variación negativas respecto a junio de 2009 tanto en las novaciones (es decir, los cambios en las condiciones de la hipoteca), como en las subrogaciones por acreedor (al cambiar de entidad financiera) y por deudor (al traspasar la hipoteca de un deudor a otro), dándose un retroceso del 100% en este último aspecto.

A pesar de las variaciones negativas en los tres tipos de cambio registradas en junio, se ha observado, según datos acumulados durante el primer semestre del año, un aumento del 39,4% de las subrogaciones por acreedor, algo que desde CEOE CEPYME Cuenca se califica de muy normal, dado que como consecuencia de la crisis y por tanto de la situación más ahogada de familias y empresas, tienden a buscar condiciones más favorables para sus hipotecas, traspasándolas de unas entidades financieras a otras en busca de mejores tipos, ampliación del plazo de amortización, etc.

Votar:

Resultado:

0 votos